2016〜2026年築, 専有面積46.60㎡〜66.60㎡の平均販売価格
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メイツ京都唐橋
京都府京都市南区唐橋高田町
/ 東寺駅 徒歩13分
2021年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,165万円
73.6万円/㎡
3,556
3,962
4,368
4,774
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,368万円
70.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月22日
メイツ京都唐橋
3,800万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 56.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 3,800万円 | 67.1万円 | 2階 | 56.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/07/23 | 3,930万円 | 69.4万円 | 2階 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/06/24 | 3,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 4,050万円 | 71.6万円 | 2階 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 4,850万円 | 71.1万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,580万円 | 72.1万円 | 6階 | 63.51㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | メイツ京都唐橋 京都市南区唐橋高田町 | 東寺駅13分 | 3,800万円 | 67.1万円 | 56.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/07 | プレサンスロジェ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅8分 | 3,890万円 | 75.3万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/16 | ジオ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅3分 | 4,680万円 | 67.3万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2026/08/16 | シエリア京都桂川駅前 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅2分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/07/30 | メイツ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2026/07/18 | デュオヒルズ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅8分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2026/08/13 | クリスタルグランツ京都西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 3,880万円 | 75.1万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/25 | パデシオン京都洛南 京都市南区西九条菅田町 | 十条駅6分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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